房地产买卖合同现实中无效的情形有什么

房地产买卖合同现实中无效的情形有：

一、违反法律、法规、政策的房屋买卖；

二、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖等情形。

【法律依据】

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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