购买回迁房注意事项是什么

购买回迁房注意事项如下：

一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效。

二、房屋交易税由买方负担的约定是否有效。

【法律依据】

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（《合同法将于2020年12月31号失效）

《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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