评估多少能抵押400(抵押评估价值)
评估多少能抵押400
可以的，
不过评估值很低，能做到车辆的7成就不错了。流程如下：
1、申请，借款人填写贷款申请表，并提交相关资料;
2、审核，银行收到借款人申请，按规定对借款人提交的资料真实性进行审查(借款人经济收入及偿还能力等);
3、签订合同，在审查合格同意贷款后，借款人将与银行正式签订借款合同、办理公证和抵押登记等手续;
4、放款，在借款人完成相关手续办理后，将贷款发放至借款人个人账户。
抵押评估价值
一般是指抵押贷款中的房屋的评估价值，有了房屋的评估价值，就可以预估出可以贷款的金额了，希望能帮到你。
房产证抵押评估要多少钱
第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋抵押评估相关规定。
委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。第二委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。第三当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后，委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。房屋抵押如何评估价值多少钱
这个是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率）
1、 100以下（含100） 6
2、 100以上~1000（含1000） 2.5 3 、1000以上~5000（含5000） 0.8 4、 5000以上~10000（含10000） 0.5 5 、10000以上 0.1
抵押评估费一般多少钱
1、评估费：一般来说用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。
2、律师费：申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3%，向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元，办理公积金贷款时不需支付律师费，如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。
4、抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费大概在一两百元左右。
房屋抵押贷款有哪些流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
最高抵押额是评估价格吗
抵押金额指的是贷款金额，就是从银行贷款多少，抵押的是多少。在到期还不了的话，银行可以申请法院拍卖购买房屋将拍卖的钱支付贷款以及利息。
评估价格是房子的净值，抵押金额是抵押房子后能拿到贷款的金额，现在银行一般是6成，10万评估贷到的就是6万。在到期还不了的话，银行可以申请法院拍卖购买房屋将拍卖的钱支付6万元贷款以及利息，剩余的钱再归还原房主。
抵押评估价
银行抵押贷款一般是评估价的7成，但是银行评估价会比市价要低；如果按评估价30万定的话，大概可以贷款21万。申请房屋抵押贷款时需要注意：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。需要资料有：（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
房屋抵押评估价格
房子的评估价确实要比市场价格低一些
，这个评估的价格只是房子的最低价格，举个很简单的例子，如果这套房子市场价格为100万，那么找评估公司估出来的价格可能只有80万左右。其实在一定程度上，评估公司有点类似于典当公司，所以它不可能按照房子原有的价格估价。大家在找评估公司的时候一定要找专业的，这样评出来的价格才更具有真实可靠性，否则法院并不会认可这个房子的评估报告。
房屋抵押银行评估价
可能。随着时间的推移，抵押物也会发生变化，有增值的可能，也有贬值的可能。原来抵押贷款房屋评估的价格会发生变化。当抵押权人申请抵押物执行拍卖时，抵押房屋价值也是随着市场在变化。如果房屋拍卖价值超过抵债，则余款应归还借款人，如果拍卖价值不抵借款，则欠款部分会作为坏账核销。
房产抵押可以贷出评估价多少
房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：
1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高;
2、房龄不同，额度不同，一般房龄不超过20年，越是新的楼盘抵押贷款额度就越高;
3、房屋面积，房屋抵押贷款基本要求面积不得少于50平，面积越小可贷额度越低。
二、如何办理房屋抵押贷款?
1、抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2、受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
三、抵押贷款的还款方式有哪些?
1、等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
2、等额本金还款法
等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。
银行抵押评估价
85万的房产正常高平上浮10%左右，也就是左后评估值在90-95之间，后手抵押出房值的8成1、要求评估公司调高评估价，换别的银行，看看是否接受更高的评估价来放款。
2、还一个贷款主体，比如你爱人、父母或者房产证写夫妻名字，两个人还款银行风险会小些，可能会放宽条件。
3、通过银行装修贷款、信用贷款等来拟补不足。