二套房贷款首付多少(深圳第二套房贷款首付多少)

深圳第二套房贷款首付多少

据了解，在2011年，深圳地区首套房首付标准依然为不低于三成，二套房首付款比例仍不低于六成不变。尽管行业内对于深圳二套房比例是否提高仍然议论纷纷，但是依然是按照之前的首付款比例来执行，并没有做任何的变动。某银行深圳分行营业部个贷部工作人员表示，目前没接到关于调整首付比例和贷款利率的相关通知，仍按规定实行首套房首付比率三成的标准。而首套房贷款利率方面，各行均表示按基准利率放贷，建行深圳分行为基准利率上浮5％，招行深圳分行则最低可在基准利率基础上打9．5折。但各银行负责人均表示，“具体利率还得结合银行具体情况和客户的贷款记录”。2011年，大型金融机构存款准备金率已经上调四次，达到20．5％的历史高位。使得不少银行房贷业务申请和放贷愈发困难，一度有媒体报道称放贷需排队等待，而当前一段时间，却传出有银行个贷人员主动拉贷的消息，让人摸不着头脑。深圳的情况究竟是怎么样呢？记者从咨询中也了解到，虽然贷款收紧，但各大银行表示不需长时间等待即可放贷。一银行个贷人员表示，“不像以前，现在有额度限制，所以排队放贷是正常的程序，目前情况还算正常，从申请到放贷并不需要长时间等待”。（以上回答发布于2013-06-22，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

深圳 第二套房首付多少

第一套房子卖了买第二套，如果有贷款记录且已经贷款，首付5成。如果没有贷款记录，首付3成。

深圳户口第二套房贷款首付多少

深圳二套房首付比例2021：2021年深圳二套房首付比例70%，深户利率9折，非深户利率1.1倍; 天津二套房首付比例2021：2021年天津二套房首付比例是房屋总款的60%。 由于购房政策不断更新，二套房首付比例2021具体还以各地方政策为准。

深圳首套房全款,第二套首付多少

只要有房产交易信息的，再买一套需要付5成，因为你已经有房贷等交易记录，只要有记录，在买房就按照五成的首付。

如果你要是买新房，还需要进行积分确认，确认是否满足买新房的资格，以及不同积分对应不同排名，积分靠后只能等前边的积分靠前的选完在到你，

深圳第2套房首付多少

2021年深圳二套房首付三成？

以下要求：

　　1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

　　2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

　　3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

深圳第一套房贷款还清第二套房首付多少

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

（1）深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结

清)，首付7成，利率9折；

（2）深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未

结清)，首付7成，利率1.1倍。

所建议将房贷记录还清之后，再购买二套房进行贷款，这样虽然首付相同，但是其利率相比，要低许多，可以省下一大笔购房资金。

2、非深圳户口：购买首套住房首付3成，购买第二套住房限购。

如果是非深圳户口，限购一套房。具体政策如下：自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

深圳第二套房贷款首付多少比例

目前国家所有银行执行贷款的标准是房价的百分之七十，也就是说首付款百分之三十，不包括公寓及商业性质的楼宇，仅限于住宅性质，不动产权证上有注明。

特殊情况下，部分优质客户可以降低首付的比例，也有提高首付比例的情况，视银行评估系统而定！