公积金贷款能带多少(公积金贷款能贷多少年)

公积金贷款能贷多少年

　　公积金贷款年限是65减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄，比如申请人年龄是50岁，那么他最多还可以申请15年的公积金贷款，若是申请人年龄30岁，那么可以申请30年的公积金贷款，因为公积金贷款最长年限是30年。

　　公积金贷款的年限规定：

　　1、商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

　　2、私产住房的，则贷款年限不能超过20年。

　　3、二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

　　4、建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

　　申请公积金贷款的时候，年限不是说想申请多久就申请多久的，得看申请人的年龄，得看申请贷款买房的房子具体情况。

55岁公积金贷款能贷多少年

最长可以贷7年，48—55岁（且要满足地方公积金贷款政策的条件）

住房公积金抵押贷款最长为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年，根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》规定：女年满五十周岁，并且累计工龄满十年即能退休；

特殊工种，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作，退休年龄女年满四十五周岁，累计工龄满十年就可以退休了；所以女性最长能贷款到55岁；

50岁公积金贷款能贷多少年

根据国家公积金贷款买房政策，你的贷款年限是根据你在职到退休或者根据你缴纳公积金金额，以及你的个人经济实力综合来定的，但最终不能超过三十年，如果你想早点还完，那你可以只贷款10年或者20年，最短不能低于1年，最长不超过30年，但考虑你已经40岁了，所以最多能贷20年，也就是你在职到你退休的年纪的年数。

住房公积金贷款能贷多少年

公积金只交了四年可以贷款30年，不是根据你交多少年的公积金贷款的，你今后的工作日子也很长，只要你自己有这个还款能力就行，公积金贷款只是利息相对来说比商贷便宜点，但最后还款还是要根据你的能力来还款，现在一般都交五险一金，只要你工作不怕没有公积金

二手房公积金贷款能贷多少年

公积金贷款最高贷款年限需要满足以下条件：最高贷款年限20年；房龄+贷款年限≤30（市直房龄不超过20年）；年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁）。以上三者取最低值。

按照住房公积金贷款规定来看，公积金贷款最长能贷30年，而且贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时也不得超过30年。另外，购买二手房的贷款期限需同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上才可以

60岁公积金贷款能贷多少年

住房公积金贷款额度，每个地方都不一样。如北京市夫妻双方最高可贷公积金120万，济南市夫妻双方最高可贷款60万，而济宁市及各县区规定最高可贷40万。

夫妻最长贷款年限，男方为借款人年龄加贷款年限不超过65岁，女方为借款人年龄加贷款年限不超过60岁，可以按最长的的一方作为借款人。公积金贷款最长年限25年。

50岁女公积金贷款能贷多少年

公积金贷款相对商业贷款来说，最大的好处就是省掉利息，若是贷款额度高的话，可以少十几万甚至更多的利息，但是公积金贷款相对商业贷款，限制更多，下面来看看公积金贷款年限的相关规定。

　　公积金贷款年限怎么算?

　　公积金贷款年限是65减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄，比如申请人年龄是50岁，那么他最多还可以申请15年的公积金贷款，若是申请人年龄30岁，那么可以申请30年的公积金贷款，因为公积金贷款最长年限是30年。

　　公积金贷款的年限规定：

　　1、商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

　　2、私产住房的，则贷款年限不能超过20年。

　　3、二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

　　4、建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

　　申请公积金贷款的时候，年限不是说想申请多久就申请多久的，得看申请人的年龄，得看申请贷款买房的房子具体情况。

52岁公积金贷款能贷多少年

借款人年龄女性不得超过60周岁，男性不得超过65周岁。而且一般年龄较大还需要子女共借（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；

（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；

（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。

若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；

（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。

（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

43岁公积金贷款能贷多少年

公积金贷款期限最长不超过30年。

公积金贷款的条件：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。

(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。

(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

35岁公积金贷款能贷多少年

20年，可以贷款35万。公积金的贷款额度是这样计算的：公积金的缴纳基数X0.5（系数）X12（一年12个月）X20（公积金贷款上限20年）。

如果你的公积金缴纳基数是4000元，那么你的贷款额度就是4000X0.5X12X20=480000元。

但有些城市的个人贷款额度是有上限的，如果你所在城市的公积金个人贷款额度上限低于48万元（例如35万），那么你只能贷到上限额度（35万）。扩展资料：可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度