你觉得现在房价高吗

你觉得房价现在高吗？

房价到底高不高我们通常用房价收入比来衡量。房价收入比高就说明这个城市房价高买房困难。

据一份报告统计取样来自全球40个发达国家的城市和40个发展中国家的城市房价收入比排名中我国香港、深圳、北京、上海、台北、广州稳居前十其中香港、深圳、北京雄踞前三要知道这些城市中有40个来自发达国家可见我国一线城市房价确实太高了已经可以与发达国家城市肩并肩。

以上半年房价上涨“领头羊”深圳为例房价收入比高达43.5也就是说一个普通城镇家庭一年收入不吃不喝买一套房需要胡斐43.5年的时间。假设25岁买房到还清房贷已到70古稀之年可见我国买房难度之高。

房地产经过了20年的繁荣昌盛在2008=2018的“黄金十年”达到了辉煌而房价也涨得突破了天际因此就有了“房住不炒”的提出这说明国家也承认“房价过高”了。

在“房住不炒”调控下2018下半年房价终止了疯涨的势头并于2019年涨幅进一步收窄但这才只是刚开始。从“不以房地产作为短期刺激经济的手段”到“依靠房地产拉动经济增长的老路行不通了”从2020年上半年楼市过热到下半年楼市收紧从党媒“严防大量资金违规流入地产行业”到经济日报“要咬住房地产行业长效监管机制不放松”从10个城市被开会点名到房企进京被划出“三道红线”这一切都足以说明高层坚持“房住不炒”的决心丝毫没有动摇也从侧面印证了“房价确实过高了”。

无论是从房价收入比来看还是近年来的楼市调控来看房价过高已成事实。但从买卖的角度来看买房的人觉得房价高卖房的人却会觉得房价低。

在买房的时候无论是有房还是没房的人他们都会觉得房价高这是很正常的消费心理谁都希望物廉价美的商品。更何况在如今的高房价下一套房子动辄几百万有房的人都还好说没房的人或许掏空“六个钱包”也未必能凑齐首付。因此在买房时人们都会希望房价能便宜些至少在自己买房时能便宜点。

在卖房的时候二手房业主就会觉得房价低了。即使很多人都在高呼“买房难”在把自己的房子挂牌出售时总会感觉是不是挂低了房价是不是太低了怎么自己的房子才能卖这点钱即使房子挂了半年都还没卖出去部分二手房业主依然不愿意降价出售总觉得降价就卖亏了。

综上所述从房价收入比和密集的楼市调控都可以看出我国房价确实太高了已到了不得不调控的地步。但如果从买卖的角度来看买房的人会觉得房价高而卖房的人却会觉得房价还是低了。

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