今年几月适合卖房

2020年对于所有人来说都是一个非比寻常的年份因为在过去几个月我们刚经历了重大的事件在这里对前线的工作人员说一句话：辛苦了2020年已经过去了三分之一了可能在过去几个月我们什么也没做但是一切回到了正轨上面想买房的人或许也该提上议程了。开发商在低声了几个月后如今各种促销优惠不断加上利息的下调一些人纷纷认为今年是不错的购房年份毕竟购房成本减少了。

然而今年真的是购房好年份吗？相信不少准备买房的人正在关注这个话题。其实如题这个问题的答案没有标准需要根据实际情况来看。先来从普通购房者和投资者两方面来分析一下。

笔者认为无论是今年还是明年以及后年对于投资者来说都不算是购房好年份。投资者想靠炒房赚钱势必要在楼市上升期来选择入手。虽然也有抄底的说法但是就从目前来看未来我国楼市是不会像过去那样发展的。加上调控并没有停止未来几年可能还处于调控期。以及房产税迟早会出现使得投资者持有房的成本增加无论从哪一个角度来说哪一年都不算是购房好年份而坚持“房住不炒”要先从投资者以及炒房客做起。

那么从普通人的角度来说呢？2020年是买房好还是卖房吗？如果你手里持有房子多那么无论你是在哪个城市都劝你卖掉多余的房子原因如上述所示。对于持有房子太多的人来说压力会慢慢增大以后房价难涨也难跌你的房子拿来保值实际上也赚不了多的钱了不如卖掉变现可以拿来做其他的事情。对于普通人来说很多时候是输不起的我们没有那么多资金可能所有钱都在房子上面了所以见好就收这是笔者对普通人的建议。2020年是买房好还是卖房更好？很多人选错了应该这样去选择。

以上是分析不同人群该如何去选择下面我们从城市来分析一下。笔者认为以后城市分化的可能性比较大。大城市楼市依然火热但是房价也会被控制在一定范围内因为大涨是有风险的。大城市之所以依然火热是因为大城市的发展快住房需求大也对全国房价有引导性所以大城市的房价暂且是不会跌的。

而相对分化的小城市就不一样了未来三四线城市势必不会再疯狂建房而是去库存的时代那么房价迟早回归理性因为这几年他们已经提前发展了。另外从人口流动以及住房需求以及经济产业角度来说三四线城市乃至更小的城市房价都有可能下跌。所以如果你是想在今年买房如果是大城市的购房者那是可以考虑入手了毕竟前段时间才调整了利息购房成本可能降低。但是如果你是小城市的人这个时候有多余的房子可以尽快卖掉然后等待时机再买房子但请记得小城市的购房者一定要选择好地段的房子。

所以该如何去选择要分人群以及分城市来看毕竟每个城市发展不一样每个人群的购房目的也不一样不能一概而论。相信看到这里你会觉得你已经选错了但是没有关系如果是选择了地段不错的房子大可不用太担心有些房子该升值还是会升值。而对于还没有买房房的人来说看了以上分析希望你知道该如何去选择。