兰州的学区房还能买吗

在兰州买学区房到处有坑为何？因为兰州的学区房多是老旧房小区例如宁卧庄小学、科学院小学、南河小学。

今天我以我的血泪经历告诉你如何避开在兰州买学区房的那些坑。我是2020年5月在兰州市城关区南河新村小区买的学区房说实话当时买这个房的原因就是为了让孩顺利入学。

我当时看中的是南河小学原因是南河小学在小区内部孩子上学不用过马路比较安全。

我买房的时候正赶上疫情期我因驻村扶贫没有多余的时间看房妻子在河南老家——因为疫情防控来了没地方隔离故而没来兰州。所以我买房的时候根本没时间仔细看房走马观花地看过之后就付款买了。买回来后发现了几个严重的问题。我把这些问题整理出来目的是让更多的买房者看到谨防上和我一样的当

第一重点查看水路。

我买房的时候贝壳上说此房是精装修我住了一年以后才明白：所谓的精装修就是家里的设备齐全不过这些设备基本到了不得不换的时候。截止今日——家里的水表、水管、地板、电机（因为南河新村小区水压低高楼层需要用水箱存水再用电机抽水）、总水阀、水龙头等设备已换了一遍。前天在换水阀的时候突然被淋浴头砸头上了我才发现淋浴头是用塑料布缠上去的……所以在兰州买学区房特别是老小区的学区房水路不可不看。

记得我第一次看房的时候我问房主：“这怎么有两桶水？”他回答说：“算命的说我命里缺水所以我在床头放两桶水。”后来我才知道是这小区经常存在供水故障这两桶水是他留的备用饮水——世上最长的路是套路啊

第二重点查看阳台。

我买房之后才发现阳台处光滑滑的塑料板是用螺丝钉拧上去的塑料板里面居然是一个烂木头床板木头床板已烂的不成样了。买之前我还以为塑料板后面是砌的墙呢。

还有当时贝壳上写的此房“南北通透”我实地看房的时候也没注意看。直到买后半年才明白所谓的南北通透就是南北墙都有窗户但是南面阳台上的窗户根本就打不开、焊死了。

最后还有就是阳台外面的墙体已破烂不堪物业前几天来找我说：“你家的阳台需要修一下了防止破碎的砖块掉下去砸伤人。”所以我认为在兰州买学区房重点要查看阳台包括从外面看。

第三“调查”房主。

我买房之后才发现卖给我房的这位仁兄和整栋楼的住户吵了个遍。他身上背着几个说不清道不明的官司——有水费的问题、有暖气费的问题、有防盗门的问题……总之一屁股的屎。所以我认为在买房之前最好向房主的左邻右舍打听打听这位房主的情况。

对于普通职工来说买一套房几乎要耗尽一生的工资所以买房一定要慎之又慎。但是你既然说是学区房了那又不得不买所以希望你买房时能避开这些坑。对于兰州的老旧学区房买之前最好到物业那问问问问此小区存在的普遍问题顺道还能打听打听这位业主的情况。

最后补充一条：不要相信中介或卖房者所说的拆迁论。为何？2008年爆发全球经济危机当时中国为了让钱在市场上重新“流动”起来遂决定用房地产拯救市场。而今咱们的国家强大了市场也趋于稳定了房地产的时代自然也就过去了。最近你还见过拆房的吗？