兰考未来都市18栋房价

对未来的房价我是这样看的首先看国家往后的发展怎么样只要国家往前发展房价不会大起大落了再一个就是看对物价的控制了只要平稳往前发展房价的稳定性就高一点当然了开发商也不是慈善机构人家不论在什么时候不赢利也是不开发项目的土地价格的稳定是房价的根源人工费越来越高建筑材料的上涨也有很大的关系房价不会不涨而是不会和以前那样暴涨就是了从一万涨到三万这样的情况不会发生了为什么？因为以前的基数低现在从三万涨到六万就是不可能的事。现在国家为了稳定房地产也出了很多的政策也没有那一个政策不让房价涨而是不让房价过快的涨就是了只要不超国家制定的范围就行了我认为最好不要超过GDP增长这个标准最恰当对房价的调控也控制在这个范围内比较好一点高了会影响房地产行业很低了也一样。有人可能说房价越低越好对老百姓不是好事吗？这个道理没有错可是你让人家房产开发公司赔钱也不现实啊别说赔钱了就是赚的少他们也不会开发的就是这样现在很多的公司的负债也达到了百分之七八十有个别的公司还要多。每年为什么倒闭几百家房地产公司？不是因为资不抵债这个道理吗？大多数房地产公司都是靠代款和发债来维持生存的房地产又是个烧钱的行当他赚钱靠资金周转的快才能实现比如一万个平方米房子从拿地开始一年建好一年内全部卖出去和三年卖出去是不一样的后者是赚不到钱的就这个道理。为什么讲这些？以后开发的房子也是一样的。以后房价的高低一开始也说过了是和经济的发展有关系的不论房价的高低这个平稳很重要现在国家早以重视这个问题了最好往后一直的走下去比较好。对以后房价的判断举个例子如果你是建筑工人的话现在房价是二万一个平方米你的工资是六千/月当以后你的工资到了一万二/月当然了不会一年两年就能达到的再根据国家GDP的增长相结合就大体知道了以后的房价了。水涨船高这句话用在很多方面对以后的房价也是一样的经济如果持续的衰退原来的房子就是一百块钱一平方米也是没人要的为什么？道理全靠自己悟说多了就跑题了我希望以后的房价就和人的童年到成人一样慢慢的长最好这样对经济和个人都有利不过也是自己的想法就是了不一定对就回答到这里吧。