去天津买房落户武清和津南哪个好

首先落户到天津的原因一是北京工作周边先安家有一个家的归属感其实无疑就是考虑教育；天津的首付30%和60%所以40-50万如果是首套还是有的选择的这个预算就像在市区看到的一样老破小都很难选择的而且天津的顶级学区房都是在和平区学区也是小区划学区除非是打算孩子从小就就读于天津这样才可以用到而且市区小升初是摇号的所以不可控性还是很大的所以现在很多人如果不是孩子即将面临高考中考很少有选择市区的老破小选择也是花钱买个名额了就是和平区的。

现在40-50万可以选择的区域有宝坻、滨海、北辰、武清、津南、东丽静海团泊西等等区域很多可以选择的但是如果考虑教育为主其实市区以外除了津南区的海教园其他区域小学初中也没有那么特别突出的因为海教园区是津南大学城同时在这边有房子可以对应上南开学校小学初中直升不用摇号还可以考取市区的高中市区之外只有这个地方有这么大的教育优势但还教园的房价现在和西青区房价差不多2万起所以首付怎么也要照着将近60 准备这是最基本的；如果首付压力大没办法考虑海教园像上面问题提到的津南的八里台这个地方属于稍荒凉一些那边的项目小区内部都比较大现在所有配套都是靠内部周边没有任何配套即使津南区的政府过去了也没有大的改变这个地方适合天津工作生活的作为一个第二居所周末放假过去度假休息环境比较不错所以如果考虑教育不太合适；武清区对于北京工作来讲一般都会选择只不过武清现在房价比较高如果出于投资考虑肯定不合适但比较发展的时间较长所以区域会很成熟就是适合以后自住通勤也好无疑都是个不错的选择虽然没有那么多重点学校但学校配置都还算成熟所以不会影响孩子的学校问题40-50万这个首付可以考虑一下离武清站近一点的黄庄板块那边发展环境也非常不错南湖的板块环境不错但可能教育资源 还是少一点离车站也远一些所以津南和武清对于这个预算武清会更适合一些。

另外如果孩子的教育问题还不是马上用得上其实不用太纠结于此毕竟时间长的话政策等等的变化还是很大的最长可以考虑到5年左右我们想要的结果因为再往后有许多不可控的因素所以考虑的多、太长远也是很多买房人的通病这样也会让自己特别累5年的预期其实还是一个比较合理的想象这样房子不用放太多精力节省的时间可以产出更有价值的东西。