县城买房前景怎么样

县城房价五千了投资如何？

投资房产是违背政策的。房子不是用来投资的用来住滴。投资就是炒就是抢刚需的房会造成资源紧张的。

既然官方还是认真回答你的问题。说实在的县城房价5千了涨也没大涨了降也没多少降了。县城房价达7千以上的多半长不住腿会唰唰下来。

这些年涨的厉害的县城一个是县域人口百万以上、又没什么工业收入、人口居住集中距离其它镇又较远的；另一个是沿海发达地区的县。

第一种情况县域人口多开发商总认为不愁卖多年前定价就高所以慢慢接着高。这么多人口机构开支大而其它收入少地价就拍的高多收入点房价也会跟着高。如果这样的县附近10公里之内有一二个镇子也能将房价拉下县城卖高了人就会撤退到附近镇上买了。据我观察凡是达7千以上中西部县城附近十公里内没镇街道都较远。这样的县城再接着涨人会逃到其它县城或大城市因为其它县城便宜呀也可以用同样钱买到省城小面积的房子。比如县城7500每平110平83万装修下来93万。省城1.5万65平97万,还是装好的。你会选哪个？所以这样县城再涨民众会用脚投票。只能降。要不然地拍不掉没收入运行都难。

第二种情况沿海发达地区的地级市已涨的很高。县城也会跟着涨。无论人口多少即便很多小县城人少、工业薄弱。这是前几年炒作的。也受附近市区房价影响而上升。

国家出台各种限购政策其实还是想让房价保持稳定。你所在的县城五千算是中等偏低一点。如果人口60万以下就不会涨可能还要降。7.80万人可能后期微涨。不是因为人口多买房的多而是地方收入来源主要靠地产多收入为了本地建设、开支、发工资等。

上周一位山西网友说他们那里一些县总人口还不到10万有的才7、8万人口县城房价才2000多每平。这样的县城想涨也难涨上去。（旅游区除外）

你觉得你那县城条件如何呢。

你说要投资。你瞅瞅现在投资房子的炒客都憋得发疯想出手没人买。降少了谁买？降多了舍不得。新闻报：这几天全国46个城市房价在下行。二手房不回归到2016年价位不太好卖。按照这个行情你还想进去体验一把憋疯的感觉？

当然你钱多放手里闲着能全款拿下也未偿不可就当消费了。如果只够首付余款还靠按揭那就是找累找心情不痛快自寻窘境。还不如找个稳妥的生意做呢。

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