受疫情影响楼市会一跌再跌吗

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楼市在疫情之下确实是有波动但是只是正常的波动就算没有疫情楼市也有波动；到现在为止没有任何的数据表明楼市在乱波动。楼市目前的大基调还是“房住不炒横盘震荡”。

刚需要不要现在买房我认为要考虑以下三个方面各位朋友可以对照你们自己的实际情况做决定：

首先：楼市在最近五年上下不会有太大的波动；

主要原因是楼市目前已经涨的太多同时中央的政策也有作用。大家都感觉楼市涨的多确实如此涨的多还是少要对比去看比如你的工资最近十年也涨了无非就是哪个多哪个少。楼市是属于短期涨幅过大已经脱离了基本面加上经济下行的周期因此目前中央的政策就是稳定。稳定的目的是什么？楼市稳定的同时经济还在发展个人的收入还在增加可能今年疫情有些拖累但是只是暂时的长期看工资水平是上涨的所以目前二线城市20000一平可能高了点如果5年后楼市还是2万而你的工资翻倍那么2万就不高楼价还可以涨。大家看看楼市最近2年是不是横着走？

其次你想买在哪？

我们城市化进程的步子其实很大最近十年农村人口越来越少基本上有点能力的都出来买房农村都是老弱病残居多。加上未来发展是大城市化所以流动性也是很重要的流动性直接影响房价的稳定；全球人民都去北上广深本省人民都去省会本村人民都去县城所以买房最好是买在大城市小城市发展空间很小有价无市会更加明显当然你也要考虑自己的能力不可能非北上广深中心地段不买。

再次你真的是刚需吗？

你买房是为了什么？孩子读书？或者是改善生活？或者是在城市没房必须买一套安家落户？这些原因直接决定你买房的时间和位置。比如孩子读书可以直接下手毕竟下一代是大事；比如你没房必须买一套安家落户其实可以等一等捡捡漏万一经济下行哪个卖方扛不住要折价卖你刚好可以捡到。

大家认为呢？