如何看待房地产2020年走势？(如何看待房地产2020年走势)

房地产2020年的走势：

一、 政策影响：

1、19年中央经济工作会议明确要加大城市困难群众住房保障工作加强城市更新和存量住房改造提升做好城镇老旧小区改造大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位全面落实因城施策稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制促进房地产市场平稳健康发展20年两会明确坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位因城施策促进房地产市场平稳健康发展。政策解读：房地产监管不会放松房价不会波动而稳定仍然是房地产的关键词。

2、2020年春节后受疫情影响房地产交易按上了暂停键积压的市场需求从3月份开始出现了短暂的交易活跃期。

3、2020年全国各地的入学新政由此而导致出现的学期房及学位房与政策受影响的地域房地产市场出现一个交易的井喷期。

二、2020房地产走势分析：

1、央行大放水人民币贬值抗通胀保值住宅土地供应下降地价持续上涨人口限制+户籍制度放开迎来人口红利等市场因素将导致房地产趋于良性发展的走势。

2、城市化的进程一二线城市稳步发展房价坚挺政府有限购、限售令遏制了房地产的成交量促使房价难以大起大落稳步有序的发展。

3、房地产走势将会回归居住属性各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开未来居民解决居住问题并不一定非要买房也可以通过租房居住或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流改善型购房者将重新成为市场的新宠。

总之对于普通购房者而言选择更为自由。一方面房价正在进入长期稳定的新阶段不必担心房价急剧上涨的压力也不用担心房价大跌给自己带来损失。另一方面由于楼市降温目前炒房客和开发商都有降价卖房的意愿。

所以结合2020年的房地产走势将趋于成熟和稳定对于购房的建议如自身居住（刚需或改善）均可考虑入手。如投资需慎重。