投资房产普通人唯一应对通胀方法

在2015年之前投资房产是普通人应对通胀风险最低、门槛最低的方法。到了今天房产已经没有投资价值了将面临极大的投资风险。

按照当下的收入水平房价回归2015年之前是相对合理的虽然还是偏高但是泡沫能小一点普通家庭买完房还有能力养育子女还可以努力存下治病救命和养老的钱。

就房价上涨幅度而言近20年来全国各地房价普遍上涨五倍以上一线城市更是有十倍以上的涨幅。从平均上涨幅度来讲房价年均涨幅稳稳超出了GDP增速也超出了真实通货膨胀率。正是由于货币源源不断流入房地产市场催生了长期稳定的房地产大牛市使得房产在2015年之前成为安全性最高的投资选择。

此一时彼一时房地产可以在一段时间内拉动经济发展但是也会埋下诸多隐患。资金大量进入房地产市场推高房价的同时也会让实体经济失血长此以往实体经济发展将举步维艰。随着房价上涨居民家庭负债率也会一路攀升中低收入人群消费能力将持续下降这将使得国内产能过剩问题日益严重中小企业市场萎缩企业破产倒闭增多失业率将稳步攀升。

正是上述原因到了2019年国际形势发生变化如果让房价继续上涨后果不可估量限制资金流入房地产市场成为必然选择房地产黄金时代已经彻底结束。

在今后十年房价将逐步回归理性大概率能回到2015年之前的价格多数城市房价有望接近腰斩。在这样的大环境下投资房产不仅不能应对通胀财富缩水反而更加容易。

对于普通人来说2019年之后跑赢通胀的唯一选择就是努力增加收入尤其是找到一份工资不错工作又非常稳定的工作比如当央企职员、教师、医生、以及其他公职。收入能够跑赢当地人均工资公积金和养老金更高如果有工作外的收入自然更是锦上添花。

增加收入的方式有多种比如通过努力成为行业精英获得升职加薪的机会比如资源积累到位后去创业一年赚到工作十年才能赚到的钱比如投资当前处于历史低位的优质股票长期持有。毫无疑问通过工作和个人能力获得的收入是最稳定靠谱的。

就目前的环境而言创业风险极高如果没有靠谱的项目没有足够的人脉和能力不要盲目尝试。至于股市缺乏业绩支撑的股票占了绝对多数请量力而行未来一定是跑赢通胀的重要投资方式但是多数人投资依然会亏本。