上海楼市黄金岁月结束了吗

现在的上海房价还仅仅只是一个开始随着上海全球中心城市的建设到2035年上海的房价会是现在的3倍以上。

有人觉得我这是在危言耸听其实并不是

还在2020年11月份开放了一个人才政策这个人才政策讲的就是上海部分专业岗位只要本科学历就可以落户上海打打降低了上海的落户标准。

以前上海的户口是很难进去的一个上海户口可以换500万现在上海的户口只要你是一个高科技的人才上海需要你那你就可以拥有上海户口。

所以来自全国的人才一窝蜂的都要到上海去落户要买房

另外以前的上海只能说是全球有影响的中心城市之一主要定位为亚洲地区的而到2035年上海定位为全球中心城市之一它是具有世界级影响的。

到2035年上海可能外国人都要占到20%以上了

这个世界上有的就是有钱人有钱人去哪里他肯定是去世界顶尖的城市以后的上海就是早几年的纽约

现在在上海你买一手房说句实在话买到那就是有面子的人一般一手房都买不到都是日光盘而且上海开发的新盘特别少2020年全年上海的新房只卖了8.6万套不是说买它的人少是因为实在没有盘可以买。

2020年上海的二手房却成交达到了35万套光12月份单月就已经超过了3.9万套现在实际上海的二手房库存只有四套左右。

所以现在你在上海能买到二手房也都是很有实力的人因为二手房是一天一个价而且加价幅度特别大有的房子是一个晚上可能要加上100万。

这世界有钱的人他能掌握所有的信息不光只是我说的这些

我们这些外行人才觉得上海的房子太贵了是有泡沫其实不是这样的像深圳上海的这样的城市本来就不是一般人所能够进去的

等待的观望的最后是被上海淘汰的

北京上海深圳这样的城市那都是世界的顶尖城市本身就是为高科技人才而准备而这些人才在上海可能一年就可以挣到100万甚至挣到1000万。

像现在像江苏、浙江、广东这些地区普通的一个县收入在100万以上的人大有人在所以上海的房子根本不缺卖这些人挣得了大量的钱他们去哪里？肯定为了子孙后代去上海北京深圳这样的城市

上海现在的房价说句实在话除开主城区的那么一丁点也就和南京杭州差不多

已经和杭州主城区的价格现在真实的二手房价格都在6万到8万了不要说上海这种地方了

上海房价属于价值回归随着上海前几年发展的不怎么样？但是这几年上海随着他数字经济的发展这几年发生了巨大的变化也给了很多年轻人一定的存在感。

早几年可能会觉得上海是在没落只是一个大城市而已但是通过这几年的发展上海的确发生了巨大的变化经济结构和产业结构已经完全调整过来跟杭州一样也走在了世界的前沿。

如果的确是刚需又能够在上海买房那你就抓紧吧不能等待一天都等待不了能摇号的摇号能买二手的买二手

以上都是我个人见解如有认同或对我有意见可以跟帖与我进行讨论谢谢