农村宅基地使用权有哪些法律特征呢

农村宅基地使用权具有以下特征：

（1）宅基地使用权主体具有特定身份性：宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。

（2）宅基地使用权权利行使受限性：农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果。

（3）宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。

【法律依据】

根据《物权法》第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

（《物权法》将于2020年12月31日失效）

根据《民法典》第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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