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租房抵税对房东有什么影响

发布时间:2022-10-04生命科学 生活人
1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的

1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东就要去主动纳税。就算现在不纳,也不会保证以后不会翻旧账。

2、在之后,租客想要申请租房个税抵扣,就要让房东开租金发票,那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票,为了房子租客事后单方面抵扣,导致房东被追溯税务,房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。

《房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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