房屋的面积有哪些法律规定

我国对房屋的面积规定是：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；

公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

【法律依据】

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；

房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

本文主要解决一下问题，希望对你有帮助：

关于房屋面积的法律？房屋面积国家规定？住房面积和建筑面积？房子面积规定？民法典有房屋面积的规定？建筑面积法律规定？国家对房产面积是怎么规定的？房屋所有权面积是住房面积吗？房屋面积误差的法律规定？国家规定房屋占地面积标准？