二手房买卖中房屋过户费用怎么承担
二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%2、印花税:房款的0.05% ;3、交易费:3元/平方米 ;4、测绘费:1.36元/平方米 ;5、权
二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用:
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%
2、印花税:房款的0.05% ;
3、交易费:3元/平方米 ;
4、测绘费:1.36元/平方米 ;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0、05% ;
2、交易费:3元/平方米 ;
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
【法律依据】《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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