购房约定违约金时需要注意哪些事项呢
买房约定违约金要注意的事项有:1.房屋买卖合同中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的违约金;2.在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支
买房约定违约金要注意的事项有:
1.房屋买卖合同中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的违约金;
2.在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;
3.在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的30%。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
本文主要解决一下问题,希望对你有帮助:
关于购房违约金的规定?购房合同中违约金的规定?买房违约交房的违约金有什么规定??买房合同违约金法律规定?房屋购买合同违约金规定?购房违约一般要付多少违约金?购房定金违约金?房屋违约交房违约金怎么规定?购房违约金有期限吗?购房合同约定违约金上限?
- 上一篇:累犯自首会怎么解决(累犯和自首分别如...
- 下一篇:速卖通直通车的收费方式是什么