房产证有对方名字和没有对方名字离婚判决有区别吗
有区别。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分;
离婚时应根据婚姻法规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;
按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房产证上没有对方的名字离婚时房子怎么分?结婚时房产证上没有女方名字离婚有份吗?离婚了房产证有对方的名字他不签字这房子我能卖吗?房子不是自己的名字离婚怎么判?房产证上只有男方的名字离婚后女方有吗?离婚房产证写了对方名字该怎么判?房产证没有男方的名字离婚怎么算?房产证没有女方的名字离婚能分吗?离婚了,但是房产证上还是双方名字?房产证上没女方名字离婚时女方有没房产?