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共有房屋如何去设定抵押

发布时间:2022-11-05哲学 生活人
共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。

共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。

【法律依据】

《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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共有房屋可以抵押吗?共有财产设定抵押?共有产权房屋可以单独抵押吗?房屋抵押共有人?如果要以共有的房地产来设定抵押?共有房可以单方抵押?共有产权抵押需要什么手续?共同拥有的房产如何办理抵押?共有产权能不能抵押?共有房产如何做抵押?