离婚析产后房子可以是马上出售的吗

产权关系明确可以卖。

离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

【法律依据】

根据《物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

（《物权法》将于2020年12月31日失效）

根据《民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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