买方遭遇“一房二卖”(购买的房子出现一房两卖怎么办)

1.如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2.如出卖人不是开发商，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。

【法律依据】

《物权法》第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（《物权法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

本文主要解决一下问题，希望对你有帮助：

遇到一房二卖怎么办？购买的房子出现一房两卖怎么办？买房遇到一房两卖怎么办？业主一房二卖如何处理？一房二卖的解决方法？房产商一房二卖如何解决？一房二卖后买主该怎么弄？一房两卖如何处理？遇到一房两卖怎么办?？一房二卖如何处理？