子女户口迁出后又迁回本村，父母的宅基地能继承吗？为什么？
网友提问：
子女户口迁出后又迁回本村，父母的宅基地能继承吗？为什么？
优质回答：要看现在户口的性质。
根据目前政策，农村户口迁出后，再迁回，很可能变成城市户口了。
如果已经是城市户口，那就没法继承宅基地了。
不过，如果宅基地上建有房屋的，就算是城市户口，也是可以继承房屋的。
继承房屋后，可以继续使用宅基地。而且，可以办理过户手续。
只是，权证上会注明是继承所得。
您好！
首先，宅基地是不能继承的。注意：宅基地只有使用权，没有所有权。能够继承的，只能是个人合法财产，而宅基地不属于个人合法财产，所以，无法继承。
但是，宅地基上如果有房子，这个房子是属于个人合法财产、可被继承的。继承下来之后，就可以“占”着宅基地。至于占有时间的长短，要根据实际情况和相关法规而定。
以下分几个方面做一个说明：
先说说继承问题
前面我们谈到了，宅基地上的房子是可以被继承的。而且，无论继承人的户口是否在同村，均可继承。
这一点上，不受集体土地管理的相关规定制约，只受继承法制约——因为题主继承的是父母老家的房子，房子属于父母个人合法财产。
但是，房子是建在宅基地之上的，不能说“房子给你，把地让出来”。二者不可分，所以按照“地随房走”的原则，题主也就有了宅基地的使用权。
宅基地能“占”多长时间？题主提到的了户口变迁的情况。这是影响宅基地使用权的因素之一。关于宅基地能占多长时间，主要受到两个因素的影响：
1.户口。
原则上讲，只有同村集体户口成员，能够享有本村宅基地的使用权。
如果是同村集体户口，理论上，可以一直占有宅基地：因为同村集体户口成员是可以对宅基地上的房子进行大修、重建的（只要不违反面积要求、别出圈）。一旦大修、重建了，就意味着房子可以一直居住，那么，土地就相当于可以一直占有。
另外延伸一下：如果不是同村集体户口的，就不能大修重建。等到房子无法使用（居住）了，宅基地就被集体收回。这种情况下，相当于对宅基地“临时占用”。2.一户一宅。
简单理解就是：一户农村居民，只能有一处宅基地。但是，这个“处”是以面积累计的，而不是按照土地“块”进行计算的。举个例子，按照标准计算，一户应该有100㎡的宅基地，可以是一块整地，也可以是两块，只要面积累计不超标就可以。
介绍这个概念的目的是告诉题主——
如果继承了父母房子、占有了宅基地，如果还有其他的宅基地、且面积累计起来超标了，即便是同集体户口，继承父母的房子也不能大修重建，依然要遵循上述原则：房子无法使用，宅基地就要被收回。
小结简单总结一下就是：
如果题主的父母在老家有房子，可以通过继承房子的方式，使用宅基地。宅基地能使用多久，要看题主是否确定的集体户口、以及是否超出了“一户一宅”规定的宅基地面积要求。
你将户口迁回到了村里，相应的就获得了村集体成员身份，享有宅基地的使用权，在这种情况下，在村里又没有宅基地的话，可以向村集体申请使用宅基地，申请通过的话，村集体就会给划出一处宅基地供你建房使用。
如果你父母之前申请的那一处宅基地没有建房的话，那么村集体给你划的宅基地有可能就是那一处，当然也可能是任何一块，反正是总会给你划一处。但是不管是哪一处，你所取得的宅基地使用权都是申请取得的，而不是继承取得的，因为农村宅基地的所有权归村集体，不是个人合法财产，不能继承。
假如说你将户口迁回到了村里，也符合农村宅基地的使用条件，而你父母的之前申请的宅基地上面建的有房的话，你可以继承房屋，然后将房屋的产权过户到自已名下，这样相就应的就取得了宅基地的使用权，而且这种使用权是不受限制的，以后可以对房屋进行维修加固或翻建。
但是在这种情况下，你就不能再向村集体申请宅基地了，因为农村宅基地有“一户一宅”的政策规定，你继承父母的房屋已经取得了一处宅基地的使用权，假如再申请的话就会导致“一户多宅”的情况发生，这是与政策相违背的，所以在已经取得一处宅基地使用权的情况下，不能再申请宅基地。
综上所述，农村宅基地的所有权归村集体，不能继承。你户口迁回村里，在没有宅基地的前提下，可以向村集体申请使用宅基地，或者继承父母的房屋取得宅基地的使用权。
