什么是租房合同违约金呢
违约金既是一种责任形式,又是一种独特的担保合同履行的方式。违约金的数额由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
【法律依据】
《民法总则》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。(《民法总则》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
本文主要解决一下问题,希望对你有帮助:
租房合同有违约金吗?租房签合同有没有违约金?租房合同里的违约金是怎么算的?租房合同约定违约金?租房合同法违约金的规定?租房合同违约金的法律规定一般是多少?租房合同中的违约金?租房合同违约金合法吗?租房合同违约金是多少?租房合同一般违约金是多少?
- 上一篇:金鱼草盆栽怎么养才会开花
- 下一篇:天河水命什么意思(天河水命啥意思)