容积率一般多少(职业学校容积率一般多少)

职业学校容积率一般多少

金星小学用地面积37545㎡，总建筑面积40669.27㎡，容积率0.778，规划了48间普通教室，可容纳2160位学生。学校规划了综合教学、普通教室南区、北区、专业教室区、行政综合区、食堂、多功能区、地下车库等，学校还将配建篮球场、乒乓球训练场、300米跑道运动场等。

学校容积率要求

中国高校占地面积排行榜

1西北农林科技大学45262亩（校园5914亩）2南京农业大学13500亩（教学占地2716亩）3吉林大学10815亩4西南大学9600亩5中山大学9255亩6厦门大学9000亩7华南农业大学8250亩8南昌大学8036亩9浙江大学7770亩10华中农业大学7425亩11四川大学7050亩12华中科技大学:6597亩13郑州大学6493亩14东南大学5841亩15重庆大学5700亩16南京大学5537.7亩17西南交通大学540018山东大学5355亩19清华大学5340亩20武汉大学5167亩21哈尔滨工业大学5145亩22山东农业大学5145亩23西北工业大学510024福州大学5100亩25北京大学5085亩26中南大学5045亩27电子科技大学500028上海交通大学4840亩29广西大学4608亩30云南大学4551.84亩31大连理工大学4550亩32中国石油大学(华东)450033华南理工大学4414.4亩34中国矿业大学(徐州)4413亩35北京理工大学4342亩36扬州大学4300亩37贵州大学4193亩38武汉理工大学4000亩39西安电子科技大学400040河南大学4000亩41燕山大学4000亩42南京工业大学4000亩43同济大学4000（3856.4）亩44山东师范大学3884亩45西安交通大学3849.84亩46兰州大学3828亩47复旦大学 3668.5亩48南京师范大学3302.7亩49北京航空航天大学3258亩50江南大学3204.5亩51浙江工业大学3200亩52南京理工大学3118亩53苏州大学3118亩54华南师范大学3059亩55东北大学3048亩56上海大学3003亩57中国农业大学3000亩

学校建筑容积率一般是多少

一般在1.0左右。

容积率越小，建筑密度越低，小区品质越高，反之小区品质一般。

一个小区的总建筑面积与用的面积的比值。一般来说，容积率越小，居住密度越小，相对舒适。在好的居住区，高层住宅建筑容积率不超过4，多层住宅建筑容积率不超过1.2，绿地容积率不低于35%。但由于土地成本的限制，并非所有项目都能实现。

职业学校容积率一般多少合格

工业用地容积率： 除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地容积率不得低于1.2，出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。 工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上面积的比值。 核算公式：容积率=总修建面积/总用地上面积；修建物层高逾越8米的，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。

职业学院容积率

鸿锦城·天逸(南飞鸿十年城）项目地处科技二路西段，总建筑面积63万平米，容积率约为3.5 ，绿化率约51%。目前最近的是地铁3号线的鱼化寨站，但是距离项目并不是很近，差不多1.3公里的样子，估计步行得个20分钟。最近的一个公交站是“西安职业技术学院”，通行的也就711路、游7路、高新5号线这三路公交车，等待时间也相对久一些。

学校容积率多少合适

1．学校主要教学用房的外墙距铁路不应小于300M，距城市干道不应小于80m。

2．中学服务半径≯1000M，小学服务半径≯500M。校门不宜开向机动车流量≥300的马路。

3．学校容积率小学≯0.8，中学≯0.9，中幼师≯0.7。

4．运动场地小学≮2.3M2/人，中学≮3.3M2/人，运动场地的长轴宜南北向布置。

职业学校容积率一般多少正常

小区容积率多少合适？对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。一、专业解释 容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。二、容积率通俗解释 说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。三、容积率多少合适? 住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。9、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。10、容积率6.0以上，摩天大楼项目。（以上回答发布于2015-12-08，当前相关购房政策请以实际为准） 全面及时的楼盘信息，点击查看

中学容积率一般多少

小学校用地面积包括三部分：建筑用地、绿化用地、活动场地。

建筑容积率最大0.8，楼层数最多为三层，生均建筑面积按15平米（各种用房）估计，需要的最少土地面积应满足：学生人数*15/2.0（平均楼层数）/0.7（容积率）。如果学生人数是1000人，则建筑占地面积应不小于10714平方米（约合16亩）。

绿化用地：生均不少于1平方米。

活动场地：200米环形跑道（加2组60米直跑道），周边间距不小于10米，约6300平方米（约合9.5亩）。综上，1000人的小学校，用地面积不小于18014平方米（约合27亩）。