房子月供多少(100万的房子月供多少)

100万的房子月供多少

首付100万，按照首套房子百分之四十计算，百分之十就是25万，百分之百就是250万。

250万减去100万，等于150万。贷款150万，十五年180个月还清，等于8333元。每个月还8333元。

贷款是要有利息的，贷款利息是百分之六。用150万除以一百乘以六，再除以十二，等于7500元。

本金和利息月供15833元。

100万的房子月供多少钱一个月

等额本金法：贷款本金：1000000,贷款年限：30,假定年利率：4.900% ；应还本息总和：1737041.67、总利息：737041.67；

其中首月还本金：2777.78、首月利息：4083.33；首月共还：6861.11

100万的房子月供多少二十年还清利息一共多少

贷款100万20年按照等额本息还款时月供为6544.44元，每月还款额度一样；贷款100万20年按照等额本金还款时第一个月需还款8250.00元，第二个月还款8232.99元，最后一个月为4183.68元，等额本金每月递减。

100万的房子月供多少利息多少

买100万房子，首付45万，那就是贷款55万，至于月供要看选择贷款多少年还清来确定月供。

月供决定条件：贷款金额，还款期限，贷款利率，还款方式（定额本金，还是等额还款）来决定。

其中以上三项只确认贷款金额，其他三项不确定，月供也不能确定。

一般贷款时银行都会给测算 可以根据自己经济条件选择。

100万的房子月供多少是怎么算的

100万的房子，首付24万，首先来说100万的房子，首付了24万，那就是说贷款就是76万，76万的房子贷款，每个月的利息就是2800左右，因为现在的房子贷款利率大概是4厘左右，然后分期年限一般是在30年左右，所以每个月的还款本金就是760000÷360=2111.111111。2111＋2800=4911。所以100万的房子首付24万，月供大概是4911。

100万买房月供多少

贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，你借20年贷款100万的月供为：

一、等额本息：

假如你的贷款利率为4.9%，那么你的月供就是6544.44元。

等额本息是指申请人每月偿还一样的贷款本息，贷款利息按照每月剩余未还本金计算。

二、等额本金：

假如你的贷款利率为4.9%，那么你的首月月供就是8250.00 元，每月递减17.01 元。

等额本金是指申请人每月偿还一样的贷款本金，利息按照每月剩余未还本金计算。

100w的房子月供多少

若通过招行办理贷款，假设基准利率4.9%，等额本金还款，首月月供是8250元，之后每个月递减；等额本息还款，每月月供是6544.44元。

首付100万的房子月供多少

当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

一百万的房子月供多少

购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。

通常情况下，购买首套房的首付比例是总房款的30％，限购城市会更高一些，那么购买一套新房的话，首付款至少需要准备30万才行了。

如果购买的是二手房的话，首付款的计算方式就一样了，计算二手房的首付款还涉及到一个评估值，而二手房的评估值一般为成交价的80％，也就是80万。银行的贷款规定，二手房贷款额＝二手房的评估价＊70％，即56万。那么购买二手房所需要的首付款＝总房价100万－贷款额，即44万。

100万的房子月供多少年

买房100万元，首付30万元，需贷款70万元。贷款时间15年，总期数180期。贷款年利率为百分之六。按等额本息还款法计算，月还本金=70万元÷180=0.388889万元=3888.89元，月付利息=70万元X6%÷12=0.35万元=3500元。月供=月还本金十月付利息=3888.89+3500=7388.89元。

100万的房子月供多少钱

以泉州地区总价100万为例：首套商业贷款首付20万，首套公积金贷款首付30万。

泉州地区首付比例政策如下：

首套：商业贷款20%，公积金贷款30%

第二套：商业贷款30%，公积金贷款50%

第三套：停止贷款

以上政策仅针对一手房而言，二手房因银行评估价比实际价格低，故首付会高很多