大城市和小城市的房价涨跌对比

这近一年来房价是以下跌为主流成交量也是有所下滑但有的人要站出来反驳小编了没错并不是所有城市的房价都是下跌的有的城市房价还是处于上涨的情况且多以三四线的小城市为主为什么大城市的房价都开始下跌了而这些小城市的房价不跌反而上涨了呢

其实平时有看新闻的可能从新闻中不难听到北京某某小区房价下跌万元上海某下去房价又下跌了多少很少听到小城市房价下跌的报道吧在网友的留言区看到的也基本都是三四线城市房价上涨的消息究竟为何会出现这样的情况呢？难度是因为三四线城市的房价基础要比大城市的好吗？

不用质疑的一点是大城市房价的基础是一定比小城市的好的之所以会出现这样的情况主要还是受楼市政策的影响。

从政策上我们可以知道一些火爆的大城市已经经历了不知道多少轮的调控了且这类的调控只会越发的严格和完善在这种调控的大环境下楼市的运转只能靠市场真实的状况来运行在没有炒作的因素的影响下房价出现下跌的情况也是正常的。

相信大家都知道三四线城市的发展相比较于大城市是相对比较落后的其实调控也是如此一些三四线城市还没有出台相关的政策就算是出台了那也不会像大城市一样出台那么多还是比较难形成完善的政策且现在很多的三四线城市还有很多的炒房客目前还不会受到调控的影响再加上炒房客的炒作房价上涨也是必然的。

随着经济的发展棚改逐渐退出了我们的视野中而这些小城市失去了棚改的支撑房价其实已经没有上涨的底气了那为何房价还在继续的上涨呢

除了上面所说到的原因以外还有一个比较重要的因素就是小城市的楼市没有成交量相信大家也知道成交量对于房价的影响还是比较大的。

不论房价是上涨还是下跌首先需要有买房的人但现在很多人都不愿意购买小城市的房现在越来越多的三四线城市的人到大城市去发展不少人还就在大城市买房定居了所以小城市房屋的成交量也是越来越少了可能也是因为如此开发商想要营造一种楼市好行情的感觉更不会让房价下跌了营造出一种房价还在上涨的感觉给当地居民不过人也不是傻子所以就造成了现如今这样的情况。　

面对先在这样的情况我们应该怎么做呢？想必首先应该稳定大城市的房价只有彻底让大城市房价回归了平稳在去对三四线城市进行调控这样一来才能真正的抑制住全国的房价。

因为只有大城市的房价真正的回归了平稳三四线城市的房价才会出现下跌总之最后的目的都是让房价回归老百姓所能承受的范围真正的做到住房不炒老百姓们都能买得起房。