定期存款是存1年好还是2年好

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在今年有200万元存款有三项选择：定期、理财和购房。毫不犹豫、果断坚决地拿掉定期存款大实话利息太低。剩下理财和购房两项可以具体情况具体对待。分析如下：

如果有房住或有多套房在当前房产税即将出台的大环境下不建议再买房。拥有多套房持有人若课以重税将得不偿失。还不如拿200万元买理财每年净得利息是10万元收益也不错。属于富俗小康家庭会有其他投资渠道选择性会更多。何必走房子这根钢丝稍不留神就掉入陷阱呢？

如果是刚需还是买房为上策无须关注房价的涨跌有恒产者则有恒心。选自己所在二线省会均价为2万/平的城市。买首套首选离工作单位近、地铁口的两房小户型；首套房一般为3成首付余额贷款。再买一套3房大户型学区房二套首付一般为5成；备将来孩子上学方便。两套房拿200万元分别做首付款贷款尽量以30年限为准以缓解还贷压力。

先把学区3房大户型出租前5年可动用6个钱包+学区房租金+房产持有人收入一半共同还月供。5年后变成：学区房租金+房产持人收入一半+父母收入一半共同还月供。十年后房产持有人和孩子搬进学区房把之前地铁口的两房小户型出租。随着房产持有人收入提高而房贷是定量不变的持有人完全有能力个人还贷父母退出还贷义务。此时变成：小户型两房租金+房产持有人收入一半供房贷。孩子就近上学房产持有人进入中年收入更稳定在媳妇收入稳定情况下买辆家庭小轿车。不管上下班代步还是方便同学和朋友聚会。彰显小康家庭的幸福美满。

节假日还可以家庭自驾游。去观赏'飞流直下三尺疑是银河落九天'；也可以领悟王之涣的《凉州词》'羌笛何须怨杨柳春风不度玉门关'的创作背景……

笔者只是站自己的立场上看存款200万元如何去分配？纯属个人观点只供参考不做决策依据。