你觉得2020年房价会跌吗

我非常感谢在这里能为你解答这个问题让我带领你们一起走进这个问题现在让我们一起探讨一下。

我认为明年（2020年）开始全国大部分地区房地产市场价格会开始有明显松动甚至下跌。

主要原因有以下三点

一、根据供需理论任何商品都一样当供小于求时价格上涨当供大于求时价格下跌。

过去20年随着中国城镇化的发展中国大量农村劳动力向城镇转移推动了中国房地产市场的空前繁荣。也使得土地财政有了强大的赖以生存的基础。

根据人口理论中国第一次人口高峰在上世纪五六十年代由于战争结束百废待兴急需劳力。毛主席说：人多力量大那时家家大多都有弟兄五六个。第二次人口高峰出现在70年代末80年代初。由于五六十年代出生的人在70、80年代左右生儿育女形成了一个更加庞大的70、80后基数。到了90年代末期随着70、 80后要安家落户、要娶妻生子再加上中国社会城镇化的发展所以庞大的70后80后人口基数就形成了对中国房地产市场的巨大需求。所以2000年左右中国的城镇化加速中国的房地产飞速崛起房价一飞冲天

如今我国的城镇化进程已经基本完成。以农村为例据统计80%的农民都在本地县城购买了住房这也是为什么三四线城市的房地产也会在过去的20年涨幅超过15倍的根本原因。（我们县的房价在2000年的时候400/500一平米在2017年达到了7000元往上每平米）。过去10年来在城市里能买房的已经买房了不能买房的想尽各种办法也买了甚至还有一家买好几套的。所以房地产市场需求已经饱和基本上没有后来者了这不是个例全国三四线城市都已经饱和了。所以房价接下来的日子里只有下跌了。

二、全国龙头房企已经开始想御冬的策略了、房产中介机构二手房交易也是成交冷清。

万科开始抛售去年开始万科的口号是“活下去”今年恒大全国降价双十一期间好多房企也加入到了降价促销的大军。各大房企售楼部以前门庭若市、人头攒动目前冷冷清清鲜有人问。二手房市场也是有价无市成交冷清。目前的房地产市场可以用冰冻来形容。

三、包括北、上、广、深等一线城市的房子也不可能一直涨下去

北、上、广、深核心区的房价已经直逼纽约、东京、巴黎、伦敦的房价水平还想涨哪里去？这价格已经甩人口密度最大的印度孟买好几条街了。

综上所述中国房价未来上涨的空间不是太大了过去二十年我国已经造了太多的房子随着需求的饱和随着需求的不断下降政府下一步的策略是如何让房价软着陆最好不要暴跌。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享大家如果有更好的关于这个问题的解答还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活健康生活每一天家和万事兴年年发大财生意兴隆谢谢