今年房价会跌吗(今年房价不会大跌吗)

房价还会不会降本身来说是一个让人难以回答的问题有人说房价要看过往的经验有人说房价要看未来的趋势也有人说房价要看现行政策和未来城市的发展。可房价究竟是降还是不降甚至还会升没人能够说的准。

我们只能从客观的角度来评价这个问题总体来说按照我国目前现行的政策看房价未来的趋势将会是以稳定为主党和国家领导人多次提出房住不炒的概念过去我们把房价上涨的主要因素归结于炒房一族的存在在现行的政策下各种限制购房和转卖的政策让炒房人无所遁形随着不动产联网以及房产部门和金融民政部门的完善未来希望通过灰色手段钻空子炒房的可能性变得微乎其微因此房价未来的趋势只有一个词那就是稳定。

至于会不会降个人觉得应该不会从目前各大主流城市2019年年初给出的数据来说基本上成交量都有所回升房价均有不同程度的小幅度回升。排出恶意炒作的可能性刚性需求和改善型需求的依旧是市场上的主要购买力。一二线城市人口净流入多人口和本身的经济发展是可以支持起房价的从去年开始全国各大新一线城市纷纷采取了各种抢人政策变向的支持人才在本地直接置业落户并给予一定程度的房屋补贴。此外银行房贷从2019年开始也出现了不同程度的松动相比2018年首套房动辄基准百分之15来看如今普遍回到了百分之10甚至百分之8的水平可以将在金融体系上来看对于房贷的管控是逐渐放松的。再结合最近住建部多次重申稳定为第一要务的态度来看帮助真正有购房需求的人买到房剔除市场中的炒作因素让房价回归理性让房地产市场回到健康有序的发展方向上来。

一个行业一个市场健康有序的发展必然是稳中有升若是房价暴跌自然会对此行业产生打击作为一个上下游设计数百个产业的支柱型行业类型房地产的稳定健康发展还是国家乐于看到的。不过根据我们过去的经验通常一二线城市的房价由冷转热的频率快周期短相比之下三四线城市则是频率慢周期长因此三四线城市的房价或许要经历一个漫长的横盘时期了。