双职工卖两套房买别墅对不对(一家三口自住二手房能买吗)

说起贷款买房在我印象中曾经是不被人们认可的。

我小时候家里的老人们都会辛辛苦苦攒钱然后给孩子盖房子或者买房攒不起来钱就住在小房子中继续艰苦奋斗绝对不会贷款买房。

具体时间不太好说但是有一个故事可能大家都听过。

一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇中国老太太很骄傲的说我住在简陋的小房子省吃俭用攒了一辈子钱终于在晚年买了一套大房子。而美国老太太说我年轻时贷款买了一套大房子住了30年每月还点终于在万年还完了。

这个故事改变很多人的观念贷款买房似乎变成了一种符合现代观念的超前理念谁不接受就会被说是老古董守旧。

但是这个观念真的好吗？

也不见得。贷款买房是以牺牲未来抵抗风险的能力牺牲未来的消费能力来满足现在的需求。

这个理念之所以被人们接受是有一定道理的但是真的不是适合所有人那些抵抗风险能力比较低的人群强行担负过重压力一旦遇到意外家庭会崩溃的。

美国老太太能够安稳度过晚年的前提条件太多你的工作必须稳定你必须碰不到大灾大难你必须不能生大病你的孩子必须争气你的父母必须健健康康……类似的必须还有很多很多遇到任何一个都是难以逾越的坎。

1.为什么买房：这个是最重要的条件也是最应该考虑的条件。房子是刚需有时候不是你不想买就能不买的出于结婚、自住、改善居住环境等原因必须要买。

根据原因不同大体可以分为自住和投资两大类而自主又有住房条件太差必须买新房子和追求更奢侈的生活两种情况。

对于第一种情况不管生活条件如何都是要买的这是大多数贷款买房的原因即使风险再大也要去做。但是对于第二种情况条件允许可以去做但是真的没有必要为了这个背负太大的负担。

投资就更不用说那是有钱人才做的事。

2.位置：这个也是非常重要的原因也是决房子价值的关键因素。很多人为了孩子会买学区房为了生意方便会选择市中心房为了上班方便会选择地铁沿线房或者公交线路房等。

3.户型：选择什么户型要根据实际需求来做有条件并且向改善生活条件可以选择大户型经济条件一般家庭成员不多也可以选择小户型。另外是否背阳、采光情况、通风情况也要考虑。

4.开发商：这个不多说大家都知道要选择大的靠谱的开发商。

5.价格：很重要但是又不重要。对于刚需的人来说不管价格多少都要买。

在说建议之前我们思考一下买房子到底是买什么？

我的观点是首先是要买一块属于自己的领地建立一个属于自己的家然后就是以这个家为基础尽量活的的滋润最后是追求一些想做的事情让一生无憾。

反过来我们看题主的困境。

已经有了两套房子也就是有了建立家庭最基础的物质条件那么更高的追求应该是活的更加美好更加滋润。

但是通过卖掉房子买别墅能够实现这个目标吗？

很显然不能。

首先背上了巨额的债务经济压力增加；其次买了之后没有条件雇佣保姆和保洁劳动压力增加；第三每个月都得还房贷可支配资金减少消费能力降低；第四没有了积蓄抗意外能力降低。

换句话说等于花钱找罪受完全是得不偿失。