因为降价,又一售楼部被砸了

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对于笔者提问：“为什么我国楼盘大幅降价之后会出现业主打砸售楼部这一现象？”其实非常简单人为财死鸟为食亡每一个人都希望自己过得比别人好都希望比别人占的便宜多相反不希望别人比自己好也不希望别人比自己占的便宜多这就是人性的弱点。

有价无市的现象是由于楼盘真的涨价了吗？并不一定关键是开发商不敢降价造成的结果由于当前我们可以看到房地产开发资金紧缺。

造成开发商本来是可以批量建成销售的结果变成了1栋1栋建成之后分层销售这就导致业主分为第1批和第N批。

一般情况下房地产为了快速回笼资金第1批基本上都是价格最高的一批然而第2批销售的时候房地产资金练没有那么紧张为了快速完成销售一般都会进行优惠活动。

而这个时候第1批业主看到第2批销售的价格要比自己便宜就会进行打砸售楼部维权有要求退房的有要求补差价的。

或许很多业主并不知道当前的房价并不像20年前的房价不是闭着眼睛买房就能赚钱的时代当前的房地产业并不好过去库存化依然是他们的主要核心。

房价上涨其实并不难但房价涨了之后销售就变得更加困难尤其是2020年我们可以看到房地产行业的寒冬已经到来。

大部分房地产企业为了盘活现金流在今年3月份的时候基本上出现了打折销售的活动然而这对于房地产企业来说并不是一件容易的事情。

因为有三大主力中阻挡了房价的下跌给开发商造成资金短缺导致开发商在2020年生存可谓是步步维艰。

第1个阻挡房价下跌的就是地方政府有明确的规定什么地方的价格必须保持在什么价格以上。

第2个主导房价下跌的就是当地的房产协会第3个主导房价下跌的就是老业主他们不希望后入的业主价格比他们便宜。

综合来看：当前的房价基本上呈现出有价无市的现状而老业主并不希望房价下跌让自己总以为升值的固定资产缩水所以售楼部一旦降价销售就会出现打砸的现象。