在上海工作有必要在上海买房吗

。首先庆幸你手头有一笔资金至少能够在环沪区域或老家省会买一套房（至少是首付）。

房子的问题要具体问题具体分析。你设置的条件还是笼统了一些接下来将分类讨论。

既然在上海工作那么这套房子住的可能性不大大概率会租出去那就是投资房。投资房肯定要考虑的是保值增值以及产生较高租金以产生现金流以抵免一部分房贷（如有）。

环沪区域就是一个模糊的概念至少我没见过统一严格的定义。上海远郊（如金山、崇明、临港）算不算环沪？昆山的花桥甚至昆山市区再甚至苏州工业园区算不算？嘉善县甚至嘉兴市区算不算？

如果上面区域都算那么首先要考虑限购问题。由于不清楚你的个人情况所以无法判断限购详情。那么假设都不限购的话看看排序：

首选上海临港（教育医疗资源最优质而且创业和人才政策最密集）相对靠近16号线站点的地方。相对靠近是因为16号线在临港区域那几站都挺坑不靠近居民区所以不能拿市区地铁房的标准来要求临港一部公交且线路尽可能短是最优选。

临港现在价格也不便宜但相对于上海其他郊区中心城镇这么优质的教育医疗资源已经是首选了。

其次是崇明但一定要在规划地铁站的附近否则就是坑。上海远郊其他没通或没规划地铁的远郊区域（包括金山）就不推荐了不好租。

如果不符合上海买房条件或超预算那么就选择上海以外的环沪地点：

首选花桥且尽可能靠近11号线站点；退而求其次就是昆山靠近火车站或苏州工业园区靠近地铁站的地方这些地方至少交通便捷不论是当地还是去上海都相对方便。

浙江方向不推荐本来发展水平和对沪对接程度就低于江苏现在嘉兴又有向左（杭州）转的倾向（因为杭州越来越比上海牛掰了）所以嘉兴也就是搞搞所谓沪苏嘉三地一体化（嘉还是嘉善）心已经向杭州投怀送抱了无心大力发展嘉兴和上海之间的大片空地。

这里顺带说到杭州如果预算和选购政策允许杭州城区边缘或郊区通地铁的地方也是不错的选择杭州越来越有把上海变成后花园的潜质。

当然环沪很多地方也都对当地无社保人员限购所以要研究清楚。如果限购的话就只能选择家乡省会了。

如果看中的上海以外环沪区域不限购那么家乡省会能够PK的关键因素就是是否为十五大新一线（这个每年有官方排名）或强二线（合肥、福州、济南等）。同时还得必须在地铁站（已有、在建或确定规划）边上。

如果满足新一线/强二线+地铁房的条件那么比环沪强因为环沪已经涨得差不多了而那些城市还有一定上涨空间；如果不满足以上条件还是环沪的推荐地点吧。

本人不是房产从业者但对区域规划比较感兴趣结合本人购房的经验教训希望能有所帮助。