购房攻略（小小说）

小城2022年国庆

妍姐一走进办公室看见陈晨一脸兴奋的样子，就猜到他一定干了件大事。

“妍姐，陈晨在R城买了套房子。”见妍姐走过来，胖妹那大喇叭立即就响了起来。

“陈晨，看不出来嘛，有实力啊。”

陈晨得意又略带腼腆地笑笑说：“哪有什么实力哟，买了套小户型，我手里那点钱刚好交了个首付。”

陈晨也是五十好几的人了，女儿在R城读大学，今年就要毕业了，他女儿说毕业后就在R城找工作，不回老家的小县城了。

陈晨说：“这房子是给我女儿买的，小是小了点，主要是给她买个窝，省得毕业后到处去租房。”顿了顿，陈晨问妍姐：“你不是也要去R城买房吗？准备什么时候出手啊？”

妍姐姗笑一下，欲言又止。

陈晨说：“要买就赶紧出手吧，听说房价还要涨。”

“R城有限购政策呢，我哪有资格买房。”

陈晨诡异地笑一下，说：“我听说资格可以造假呢，你找卖房的置业顾问想办法，给点钱，他可以帮你搞一张纳税凭证，就OK了。”

“是真的吗？”妍姐的表情有些不以为然，“这种操作我听说过，一直将信将疑。”

“是真的，这次买房，接待我的那个小秦亲口告诉我的。她想让我给他介绍客户呢，我说我们那里有几个人也想来R城买，就是苦于限购政策。她听了后就悄悄告诉了我这种方法，并说她就可以办到。”

“真的吗？”妍姐有些诧异地看着陈晨，“你买的那个楼盘还有房吗？”

“有啊，听小秦说他们国庆期间还要搞个团购活动，有优惠。”陈晨是个出了名的热心肠，见妍姐有了兴趣，立即就天花乱坠地介绍起来。

妍姐这回是真动心了。陈晨这次为买这套房几乎跑遍了R城所有的楼盘，他选的这个位置一定不错。一直都没机会去千里之外的R城看房，干脆也在陈晨选的这个楼盘选一套，岂不省事？

妍姐下班后，回家就同老公商量。这蹭蹭蹭不断上涨的房价，就像打不死的小强，国家的各种限购限售政策不仅一点儿用没有，反倒刺激它越涨越欢了，要它停下来怕是很难，要它跌下去更是奢望了。不能再犹豫了，赶紧出手吧。于是，妍姐通过陈晨在R城的朋友交了一万元的定金，报了个团购的名。

趁着国庆节放假，两口子就去了R城。

接待他们的还是陈晨的那个置业顾问小秦，小秦说朝中庭的各种户型都没有了，只有临街的。妍姐心想，临街就临街吧，正好她喜欢看街景，选个高楼层完全可以解决吵闹声的问题。于是，选了个27层的中户型，然后就签字画押交首付。

小秦等他们把这事做完后，告诉他们，纳税凭证的事他一星期之类就能办好，请他们放心。另外他们还需要在R城一个公司或什么单位开据一个收入证明。

“不是有纳税凭证了吗？还要收入证明干嘛？”妍姐有些为难地问。

小秦说：“纳税凭证是合同去房管局备案用的，收入证明银行要，你们不是还要搞按揭贷款吗？当然，如果是全款就不需要了”。

妍姐看看老公，神情显得有些焦虑，这是什么套路？继而一股怒火冒了出来。

老公见状，忙拍了拍妍姐的背，对小秦说：“什么公司的证明都可以吗？”

小秦看到妍姐喜怒无常的表情变化，有点害怕了，慌乱连声说：“嗯嗯，什么公司的都可以。”

妍姐的老公说：“那我们明天给你拿来。”然后转向妍姐：“我表弟在R城开了一家小公司，让他给我开个证明没问题。”

妍姐一听，这才松了口气。

“另外，还需要银行的流水。这个你们给点钱，我可以找人帮你们做。”小秦怯生生地说。

“行。”妍姐说了这个字后，又不放心地问小秦：“还需要什么？”

小秦忙说：“没有什么了。明天你们去银行把按揭贷款合同签了，等银行的贷款下来后，公司就可以把你们的购房合同拿去房管局备案了，到时候我电话通知你们来拿《备案表》哈。”

妍姐有些不解地问：“我们合同签了首付款交了，还不能备案？”

小秦有些惶惶地笑笑说：“是规定，都是这样的。”

妍姐没有表情地点点头，心里说，什么狗屁规定，全TM是套路。

2013年10月6日