新冠疫情股市热点

美股熔断为什么我国楼市会成为“最后赢家”呢？其中存在什么必然的逻辑和原因吗？在浮云君看来“砖家”的此番表态太过于牵强毫无逻辑。

我国楼市主要是以内需为主广大的刚需购房者和炒房客组成了地产最大的买家。即便是美股多次熔断标普500指数在一个月内抹去了 30%也不会有增量外资资金进入我国的楼市促进房价的持续繁荣。

在美股危机初现的阶段大家对于未来经济发展的预期普遍持有一定的悲观态度美联储为了应对危机也在采取强有力的举措降息、量化宽松以避免美国经济硬着陆。在不太乐观的形势之下加上肺炎影响各国的贸易、人员流动受到一定限制对于我国而言影响也同样巨大。

虽然现在国内的肺炎情况基本得到了控制工厂复工、企业复产也井然有序但是更多的出口类企业开工了拿不到订单也不得不缩减编制、优化企业结构、降低成本。

美国和欧洲是我们广大出口企业重要的客户在肺炎影响下他们的经济发展出了问题消费需求明显减弱订单数量锐减我们作为“世界工厂”怎么可能不受影响？

员工被企业“优化”了收入减少了对于地产行业又怎么会形成利好？又怎样让地产业成为最大赢家？

现阶段不少家庭都在为每月高额的房贷而发愁有些炒房客手里更是有数套房产资金链状况甚是紧张在这样的情况下急售也卖不出去。大家都呆在家里不出门房子怎么卖出去？多达几百万的资产我们会安心地在网上瞅几眼就盲目下单买入吗？—— 当然不会。

美股遭遇“史诗级滑铁卢”对于我们而言毫无益处在经济贸易全球化、制造分工全球化的背景下没有一个国家能够从多米诺骨牌的连锁中独善其身除非是闭关锁国。

所以大家也不要再抱有不切实际的幻想安心工作好好上班珍惜现在还有工作可干还有稳定收入的时候吧。

前阵子各地也密集出台了地产业的救市措施如果没有救市恐怕不少开发商、地产公司也都撑不住了吧？地产企业可是资金密集型企业国内排名前十的房企负债率都在 80% 左右单单利息都是个天文数字在销售额骤降的当下很多地产企业能否熬过去还是个问题。