四线城市适合买房投资吗

三四线不建议建议一线

从去年底在三四线城市楼市火爆的情况下不少的炒房者都已经将目光聚焦到了三四线城市。不过专家却指出三四线城市现在已经不再是最佳的投资标的了如果还应该投资房地产市场反而应该多看看一线城市的机会。

那么专家为什么不看好三四线城市未来的房价呢？一线城市又会有怎么样的投资机会呢？今天小编就来和大家聊聊这个话题。

一、三四线城市已过炒房良机未来房价难大涨

关注我国房地产市场的朋友肯定知道我国不少三四线城市已经迎来了一波房地产的火热行情部分三四线城市的房价都已经翻了一番。不过部分专家明确指出三四线城市未来很有可能涨不动了。

众所周知和经济发达的一线城市相比我国不少三四线城市无论是在工作机会上还是在其他配套资源上的表现都有所欠缺。举一个简单的例子一个一线城市的孩子能受到更好的教育能拥有更好的医疗资源毕业之后也能找到更好的工作。这样一来不少年轻人就会把一线城市作为未来生活的城市的首选。

因此专家指出三四线城市未来人口净流入有限房屋的购买需求量也有限根据经济学原理在这些城市未来的房价上升动力也有限。

另一方面目前不少三四线城市的棚改进入了收尾阶段而且不少城市也已经将棚改的货币化安置改为了实物安置。没有了货币化安置带来的通货膨胀加速问题这些城市的房价也很难再有大幅的上涨。

二、一线城市机会再次降临符合条件的投资者可以关注

既然三四线城市的房产现在已经不适合投资了那么未来还能通过投资房子赚钱吗？专家表示这样的机会依然存在。

此前由于受到去年管理层调控政策的影响我国的四大一线城市房价基本都呈现出稳定的状态基本上没有出现过大幅度的上涨。专家指出虽然目前我国的房地产调控政策并没有放松的趋势但是如果和三四线城市目前的房价相对比我国的一线城市房价依然有上涨的空间。

业内人士分析指出目前我国一线城市对于人口的吸引力依然很大而且在三四下那城市房价普涨的情况下“逃离北上广”的人口也开始有了“回归北上广”的打算。这样一来随着人口数量增长而增加的购房需求就会使得一线城市的商品房再次进入供少于求的阶段这样一来这些城市的房价未来将会上涨。

因此有部分购房者已将目光转移到一线城市的房子。

在最后小编也做个总结目前三四线城市的房价上涨基本上要告一段落了未来一线城市很有可能接棒领涨因此如果你是有购房资格的投资型购房者那么不妨好好看看一线城市的房子说不定能收获不错的投资机会