新一线城市2022年房价会降吗(2022年以后房价会有什么变化)

讲这话的人都是急于卖房套现的人？看看潘石屹急于卖楼套现都不敢讲这话。在2020年可以说不论是北上广深等一线城市还是热点地区的小县城等五六线地区都不可能出现房价翻一倍的可能。

假如某地区出现房价快速上涨别说涨一倍了就是阶段性的快速上涨估计当地主政的官员们也会惴惴不安问责的板子很快会打在屁股上。因为这严重违反了“房子是用来住的不是用来炒的”这一基本房地产调控原则。目前为了让房市稳定有些房地产商想抛售楼盘进行资金回笼进行快速降价都会受到处罚更别说快速上涨了。

看看最近的数据说明房地产市场还是非常平稳金9银10还是体现出来的。在9月份房地产市场销售活跃全国房地产市场销售面积高达1.733亿平米同比上涨了2.9%。销售额高达1.6万亿同比上涨了9.4%。住宅新开工面积122308万平方米增长8.8%。房屋竣工面积46748万平方米下降8.6%降幅收窄1.4个百分点。其中住宅竣工面积33084万平方米下降8.5%。竣工下调意味着交付减少了但成交量又连续3年刷新历史记录。

未来房地产的建设会以公租房廉租房和共有产权房为主。这将大大抑制住商品房的价格波动同时也是真正实现居者有其屋的目标。过去一直以看涨为观点导向的经济学家任泽平在他最新的报告中指出我国现存量房估计高达3.1亿套在好多地区已经出现了过剩现象。在一二线大城市随着“三房”的快速建设待售商品房存量也会频频增长针对刚需也会逐渐缓解。

中国指数研究院公布数据显示:10月全国100城新房价格上涨幅度为0.15%北京上海的一线城市房价也已经下跌了10%左右。在2020年估计在某些房价过热地区会出现比较大的下跌在一二线城市可能会保持相对稳定的上下波动。

但是不论如何重点城市的房产重点地段的房产仍然是最好的保值增值资产。在经济发展较快人口持续流入的城市去购房未来房产增值的空间还是比较大最少是能跑赢通货膨胀的。例如学区房、地铁房。

如果是刚需人群是可以考虑在明年入手新房的。但是要仔细挑选地段啊这个非常重要。