日本的房价是多少(日本的房价是多少)

日本房价是多少元

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。

以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。

高档住宅的话基本都过亿元。

东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。

另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。

跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。

日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。

日本房价?

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。

这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些。

日本房价多少日元

为啥好好的中国不住，要去日本，日本人土地小，人口多。日本冈山房子不便宜！约60万日元每平折合人民币大约4万一平，所以请留在中国

日本的房价多少钱一平

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。

以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。

高档住宅的话基本都过亿元。

东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。

另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。

跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。

日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。

日本房价多少钱

不同的城市价格不一样，今年的汇率也涨了不少。 像东京的均价在人民币3万5一平左右，具体要看房龄，地段，距离车站远近。 日本的房产市场透明而有诚信，有严格的管理制度。对于投资者而言，在日本买房均按使用面积算，多为精装修交房，至少厨房和卫生间的装修是不需要额外花费的。购买后享有土地的永久产权。

日本房产的投资回报率，以公寓出租为例，表面年回报率一般在6%-8%。还要考虑到每年的房产税、管理费等各类费用，可以按1.5%来预估。那么，实际回报率大概在4%-5%。 你是要投资还是自己住呢，要买新房还是二手房呢，可以详细的了解一下。

日本房价是多少元一平方

日本小城市的房价要看这个城市的人口是多少。

就把我住的千叶的某个小城市来说吧。这里离东京市中心以东京车站为例，直线距离是30公里。有直通东京的地铁延伸线，乘车45分钟。

我家这里的房价分自建房，成品房和公寓房。

房子要看你的土地离车站远近和周围公共设施以及商业设施是否齐全。

自建房是无底洞，按照自己的预算和支付能力来决定。在持有土地的情况下，一般建一栋2层木结构的房子，建筑面积在100㎡以内的造价是1000万日元起步。

许多木造2层成品房土地80㎡室内面积100㎡不带院子的稍微靠近车站的在4000万日元左右。

如果离车站2公里以外的，一般都带有院子，小4房2厅，建筑面积100平方米，这样的房子?一般3500万日元。当然房子的质量也决定房子的价格，我这里只是举一个最普通的例子。

公寓房一般都是建在离车站比较近的地方，离车站10分钟的地方一般70平米的一楼或二楼的房子一般在3500万日元。如果离车站一分钟的就要增加1，2千万。

日本的公寓房没有公摊面积，你家有多大你就买多大。