交了首付买了槽钢层能退房吗

首先要以购房合同为准

没有特殊的情况只要你购买的房子并且交了首付那么因为房价跌了你选择的退房是属于单方面退房是要你出违约金的大部分的购房合同里需要赔付开发商的违约金是20%具体以你的购房合同为准。

这得看不同情况。

如果开发商存在虚假的宣传那么可以要求补偿或者退房。

现在很多开发商为了房价不惜巧立名头比如海景房、温泉房还有花园房等等但实际入住时却与宣传不一致房价下跌后可以要求开发商补偿退房。因为这是开发商存在虚假宣传所以业主的要求是合情合理的我是因为这些条件才买的房子交房你和我说没有那对不起了。

例如前段时间万科白鹭郡退款门事件网传是因为房价下降业主闹事万科退款每户可退100多万总退款达到1亿多元是以讹传讹的新闻我估计是炒房客故意传的让人们以为不怕房子降价降价有开发商兜底。事实情况便是万科在宣传白鹭郡时有温泉入户但在推进过程中难以满足实际使用要求故而取消温泉入户还给出了两种方案：

1、如果客户愿意接受变更补偿客户相应费用20W元。

2、客户不愿意可以退房一次性付款的客户根据付款金额时间全部返还并给予利息补偿；办理购房贷款的客户首款根据付款时间全部返还并给予利息补偿贷款部分按实际实际产生的贷款利息进行补偿。

如果开发商存在正常买卖不存在虚假的宣传及哄抬房价以及其他的诈骗违规行为那么就不可能因为房价而补贴差价或无条件退房。

这是正常的买卖行为你买了一个商品商品降价了你很难去说让商家补差价给你。同理房价上涨了也不可能让你补差价还给开发商。这显然是不可能的。

买房购房是属于自愿行为有涨有跌也是市场行为所以买房的时候就应该有意识到有下跌的风险。