以后三四线的城市房价会低吗(未来的三四线城市房价会涨吗)

三四线城市大洗牌面临有价无市的窘境高房价会终结吗？

从2019年以来楼市调控偏向严厉“房住不炒”贯穿楼市调控始终。不仅在一二线城市随着调控逐渐深入三四线城市也受到了更严厉的调控影响。

三四线城市相比较一二线城市而言各方面软硬件实力较弱经济发展相对滞后人口流出较多本地修建的很多楼盘都难以卖出房屋空置率特别高。在这样的基础上三四线城市的房价自然难以坚挺。

随着调控深入炒房客无利可图原本炒高的房价被“打回原形”三四线城市楼市持续低迷房价下行压力大。

2020年初突如其来的这场疫情对国内房地产行业造成了极大冲击尤其是三四线城市本就低迷的楼市更是雪上加霜。

自疫情爆发之初房企就暂时关闭了各地售楼部中介机构暂停营业建筑工地复工时间延迟购房者宅家无法出门看房房地产市场被按下了“暂停键”。

从2月楼市数据来看19城新房0成交24城二手房0成交房地产市场真的出现了“有价无市”的情况。而且很重要的是这些0成交的城市中除了少数几个二线城市基本都是三四线城市。从中足以看出疫情对三四线城市楼市的影响。

受疫情影响三四线城市房价下跌这或许意味着三四线城市高房价的终结但不会是全国范围高房价的终结一二线城市房价依然坚挺。

如今疫情好转各地售楼部和中介机构陆续开放一线城市出现了购房者戴口罩排队抢房的热潮。究其原因一方面开发商为了快速回笼资金优惠打折售房的力度很大吸引了很多购房者；另一方面央行降准降息各地方利好楼市政策的推出降低了购房成本。疫情期间积压的购房需求短期内得以释放这在一定程度上会助推房价也说明一二线城市房价的坚挺。

从另一个角度来看一二线城市房价的坚挺也说明了高房价并不会终结“房住不炒”依然是未来必须长期坚持的楼市主基调。

综上所述三四线城市大洗牌面临有价无市的窘境或许意味着三四线城市高房价的终结但不代表全国范围高房价的终结楼市调控任重道远“房住不炒”还得长期坚持。

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