你觉得房价现在降了吗(你觉得未来的房价会降价吗)

贵现在的房价还有大量的泡沫没挤。首先我们来分析2017年房价上涨的原因为什么全国各地都在盖房子而房价却一个劲往上涨不是说物以稀才为贵吗？说到底这些房子并不是真正需要的人在买而是幕后的黑手推高了房价就是炒房谁来的那么多钱炒房让真正需要的人反而买不起了

我们以08年到15年为例美联储实行量化宽松印出来大量的美元约3.5万亿前后十年美元走弱共超发5万亿美元资本是要赢利的除了进入股市以外只能去国外套利我国经济高速发展无疑是游资套利的绝佳去处最典型的就是楼市飞涨比如国内房企大量的介入美元债务这就是进入期间在这个期间美国成功把美元置换成我们人民币资产而且资产还在不断升值

现在人家量化的本金赢利了要收网了需要资本回流了就是宋鸿兵说的剪羊毛所以美联储不断的加息并且在我们周边朝鲜东海南海制造区域局势动荡在中东搞烂伊朗堵截我们能源供给造成局势不稳的假象众所周知资本是最胆小的一时间美元纷纷出逃一度使外储大幅下降我金融监管部门因而专门制定了人民币兑美元限兑政策。为了锁住游资卸货出逃国家还可能允许房价继续涨下去吗显然不会了。不光不会允许房价涨下去还要造成搂市并不火爆的事实主要的是资本出逃必然大量抛盘由人民币置换成美元有谁见过大量抛盘的时候还可能涨了本来嘛哪天楼市开盘了没炒房客整栋整栋的接盘了搂市自然就平和了因为真正刚需的少炒房的多还有一个不可忽略的因素在一线房价已经趋稳并且略有回落的情况下反而加大了土地供给既便二线的刚需反而有一部分人会趋向一线购买所以说二线的房价断断不可能也没机会上涨了。

强有力的调控政策像连环炮一样出台截至去年10月份全国各地发布的房地产调控政策累计超过210次调控政策覆盖面从以往的热点一二线城市向三四线城市进一步扩围房价疯涨肯定要告一段落了全民炒房热情也已衰退。可以肯定的说房价不会涨了。根据历来美元十年走弱五年走强的经历买房最好在三到五年以后。当然了国家越来越强盛化解金融风险的能力越来强也许房子作为金融产品的时代一去不复返了

住建部表示对于房地产调控的态度是明确坚决的2018年仍然坚持房地产调控不动摇。事实上18年的房价也确实稳中有降。至于目前房价贵不贵可以肯定的说贵了因为15年17年涨价的泡沫还没有挤出来但是想等房价跌下来是不可能的因为谁的钱丢了都心疼。最多只会在有价无市的情况下横盘一两年等到货币贬值到足够平抑泡沫了又会开启新一轮上涨。