你认为房子的升值空间是什么

房子上涨的主要原因：我个人感觉是因为有了需求才会有市场市场和需求是相互存在的而当需求量大于供货量时就会产生货不应求价格就会上去。而房子的话是每个中国人的一个心结：不管怎么样都要有房子有了房子才是一个真正的家所以很多人都会认为一定要有一个房子因为房子也是一种实实在在的财富接下来我分析为什么要买房因为对买房子的需求所以对房价的影响也是非常大 一：房价上涨的间接原因：

一房子属于不动产。

房子是老百姓生活中能够接触到的为数不多得不动产。不动产对于来百姓来说是一笔财富是自身经济价值的体现。相对于租房住的人拥有房子的人更有安全感和归属感。租房几十年租金十几万这些钱是居住消费。

买房住的人还房贷几十年房贷是居住投资而不是消费。还完房贷之后房子就是自己的。如果以后家庭条件有所改善还可以置换。也可以租出去收租金。急需用钱的时候还能抵押房子筹钱应急。

二房子能抗通货膨胀。

现代社会人们的物质生活非常丰富。我们周围充斥着极其丰富的物质资源。生活水平提高了相对来说钱也就越来越不值钱了通货膨胀必然导致货币贬值。

生活在货币贬值的年代很多人都想让自己的钱能再生钱。然而市面上的投资理财产品都是风险和收益并存的。老百姓的钱都是辛苦钱因此这种理财产品并不适合。然而房子却拥有保值增值属性。

房地产长远发展的支撑是人口而中国有14亿人口。就城市化率这一点中国未来仍然有2亿人口进城。虽然中国的人口增长速度已经减慢但是随着二胎政策的放开和房地产市场的调控房子仍是刚需。

房价的走势决定房子的经济价值房地产经济中关于房价的调控政策是稳定。稳定言外之意是不涨不跌。房价上涨了二十年之后房价已经很高了。不让下跌保证了已经买了房子的人的权益。所以房子拥有保值升值属性房子具备对抗通货膨胀的能力。

三房子的附属价值。

房子的附属价值太多了。拥有房子之后在城市中生活有了安全感对这个城市有了归属感。有房就有了家。租房只是有了一个居住的地方并不是自己的家。

房子是在城市中生活的同行证有房就可以上学有房子就可以落户。有房就可以享受城市生活的福利。至今仍有很多城市上学实行划片分配。学区房成为房子价值的教育体现。

四：房子必要性：

现在结婚都是要求要有一个房子的所以这也是现在人一定要买房子的原因

接下来给大家说一下主要原因：

一、房价上涨的直接原因

1、经济高速发展

随着经济的发展人们的享受意识也在增加造成房子居住时间比较短房子的需求增大。很多人居住7-8年之后就会更换新房然而造成房子紧张这就是房价迅速上涨原因。

2、通胀预期加大

CPI在不停的上涨农产品的价格也越来越高根据科学依据食品价格上涨也会带动房价上涨。就比如这几年油价上涨快就像滚雪球一样开始膨胀。物价上涨房价也会跟着上涨就连萝卜青菜价格都在涨房价有不上涨的理由。不可能物价上涨房价下跌这种现象是不存在的。想要控制房价需要先让CPI稳定。

3、开发商不可能降房价

如果开发商把房价降低话更不会有人去购买房子因为大家看到房价下跌心里想的就是房价终于下降了可能会降更多而且下降的时间比较久甚至不可能再上涨。买房子就跟买股票很像买涨不买跌。

4、建材价格攀升

除了土地价格上涨之外房地产其它方面的价格也在不停的上涨就比如钢材、水泥等建材价格都在上涨它们成为了推动房价的原因成本价格增加房子的出售价也会不断上涨上涨的系数也比较高。