今年投资商铺还是投资房好呢

手里有二十万想投资商铺首付五成估价四十万的底层商铺哪里买也不可能买得到除非买面积十多平至多二十平的带商业性质的如某某国际城等四五层上面间断小单间。

问题是房地产发展到今天越来越多的小区商铺如雨后春笋般涌现价格贵还租不出能够顺利出租收得回成本就非常不错了。底层商铺如此楼上的小门面营业额会怎样？

不说电商干得干不死实体店影响却是巨大的“宅经济”恐怕会成为常态。快递业之所以火原因就在于此。

那么为何还有相当多的人飞蛾扑火般投资商铺呢？

很早前投资门面的人大发了“一铺养三代”深入人心。

说一个我亲身参与过的小故事。

同学A君九六年九七年的样子吧听到确切消息镇上供销社十多间门面连同楼上三层住宅打包出售售价十万一间先买先得一次性交清。

当时什么工价呢？干手艺的人一天十五元钱。这样一算一间门面连同楼上三层住宅十万元也是天文数字。

消息被广泛传播。但真还拿得出钱有胆量敢接手的我们一堆做小生意的就只有A君。

供销社是老牌国营单位选的位置自然不错哪怕是小镇出租的话还是非常抢手。

A君的门面租金目前是每年三万还不包括楼上三层住宅（开间四米进深二十米）这样一算当初十万元（实际成交九万五）买的铺面老早就回本了。

当然剩下一堆当时我们无能力买错失良机后悔的份。羡慕嫉妒恨谁不想再有机会东山再起呢

为什么还有人念念不忘呢？这就是答案。

机会稍纵即逝。现在等到大家都晓得的机会不再是机会很有可能还是各种带节奏的陷阱。

看看近两年买商铺的后悔得肠子都悔青了。不是谁眼光差而是形势变了。

捡漏的可能更加没有。像上面所说的A君门面即使是不带一分钱本钱但他会便宜处理吗？不可能的。

二选一接下来怎么做不用点了吧。